20 Rue Martenot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 904 €

de 4 290 € à 7 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Martenot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1843,

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À propos du 20 Rue Martenot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 27 mètres
- Rennes à 954 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 166 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 146 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 456 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Martenot

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Martenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Martenot(6 010€)

16 Rue Martenot(5 863€)

19 Rue de Viarmes(5 897€)

17 Rue de Viarmes(5 799€)

18 Rue de Viarmes(5 508€)

16 Rue de Viarmes(5 516€)

13 Rue de Viarmes(5 805€)

Prix du 20 Rue Martenot dans son marché local

Prix du 20 Rue Martenot par rapport à la voie

Sur Rue Martenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 20 Rue Martenot se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Martenot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Martenot se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.