40 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 805 € à 4 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°38 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 40 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 745 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1096 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dantec à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1042 mètres
- Collège Le Landry à 296 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1449 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 281 mètres

Ventes au 40 Rue Martin-Feuillée

Les 3 ventes au 40 Rue Martin-Feuillée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2023

200 000 €(2 819 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.95 m²

40 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes

12 décembre 2022

205 000 €(3 534 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

40 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes

25 août 2021

203 000 €(3 487 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.21 m²

40 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Martin-Feuillée dans son marché local

Prix du 40 Rue Martin-Feuillée par rapport à la voie

Sur Rue Martin-Feuillée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 40 Rue Martin-Feuillée se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Martin-Feuillée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Martin-Feuillée se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.