40 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Martin-Feuillée, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 40 Rue Martin-Feuillée, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 745 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dantec à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1042 mètres
- - Collège Le Landry à 296 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1449 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 281 mètres
Ventes au 40 Rue Martin-Feuillée
Les 4 ventes au 40 Rue Martin-Feuillée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Martin-Feuillée dans son marché local
Prix du 40 Rue Martin-Feuillée par rapport à la voie
Sur Rue Martin-Feuillée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 40 Rue Martin-Feuillée se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Martin-Feuillée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Martin-Feuillée se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
