8 Rue Mauduit du Plessix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Mauduit du Plessix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 67 parkings - 702 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 72 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 974 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 387 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 373 mètres
Ventes au 8 Rue Mauduit du Plessix
Les 7 ventes au 8 Rue Mauduit du Plessix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mauduit du Plessix dans son marché local
Prix du 8 Rue Mauduit du Plessix par rapport à la voie
Sur Rue Mauduit du Plessix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 8 Rue Mauduit du Plessix se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mauduit du Plessix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mauduit du Plessix se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Mauduit du Plessix
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mauduit du Plessix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Mauduit du Plessix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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