41 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 4 099 € à 6 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 41 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 13 parkings - 135 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 194 mètres
- Rennes à 2256 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 253 mètres
- Collège privé Assomption à 854 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 130 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Michelet(4 380€)

52 Rue Michelet(5 124€)

50 Rue Michelet(5 122€)

37 bis Rue Michelet(5 130€)

45 Rue Michelet(4 281€)

47 Rue Michelet(4 283€)

48 Rue Michelet(4 929€)

54 Rue Michelet(4 784€)

Prix du 41 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 41 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 41 Rue Michelet se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Michelet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.