31 a Rue Mirabeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 849 € à 4 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 a Rue Mirabeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°31 b et de 6.97 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 1 local.

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À propos du 31 a Rue Mirabeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 134 logements - 1 local - 132 parkings - 2245 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 201 mètres
- Rennes à 3098 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 493 mètres
- Collège Les Gayeulles à 383 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 787 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 31 a Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 b Rue Mirabeau(3 534€)

23 Rue Mirabeau(3 615€)

31 c Rue Mirabeau(3 365€)

32 j Rue Mirabeau(3 723€)

31 d Rue Mirabeau(3 281€)

21 Rue Mirabeau(3 621€)

32 i Rue Mirabeau(3 722€)

32 k Rue Mirabeau(3 615€)

Prix du 31 a Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 31 a Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 31 a Rue Mirabeau se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 a Rue Mirabeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue Mirabeau se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.