31 b Rue Mirabeau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Mirabeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°31 a et de 5.02 % à celui du n°31 c.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 b Rue Mirabeau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 134 logements - 1 local - 132 parkings - 2245 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donzelot à 186 mètres
- - Rennes à 3111 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 484 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 406 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 856 mètres
Ventes au 31 b Rue Mirabeau
Les 27 ventes au 31 b Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 31 b Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 31 b Rue Mirabeau se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Mirabeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue Mirabeau se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 b Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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