17 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 198 logements - 2507 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 277 mètres
- - Rennes à 707 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 712 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 448 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 256 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 498 mètres
Ventes au 17 Rue Monseigneur Duchesne
Les 2 ventes au 17 Rue Monseigneur Duchesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Monseigneur Duchesne dans son marché local
Prix du 17 Rue Monseigneur Duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 17 Rue Monseigneur Duchesne se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Monseigneur Duchesne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Monseigneur Duchesne se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Monseigneur Duchesne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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