25 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 827 € à 5 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°27 et de 2.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.

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À propos du 25 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 198 logements - 2507 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 236 mètres
- Rennes à 672 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 755 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 427 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 290 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 519 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 496 mètres

Ventes au 25 Rue Monseigneur Duchesne

Les 3 ventes au 25 Rue Monseigneur Duchesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025

185 000 €(4 888 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.85 m²

25 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes

28 juin 2021

110 000 €(4 019 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.37 m²

25 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes

28 avril 2021

171 259 €(4 522 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.87 m²

25 Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Monseigneur Duchesne dans son marché local

Prix du 25 Rue Monseigneur Duchesne par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 25 Rue Monseigneur Duchesne se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Monseigneur Duchesne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Monseigneur Duchesne se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.