23 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 051 €

de 4 035 € à 6 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 bis et de 3.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 225 mètres
- Rennes à 1286 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 810 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 598 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1348 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1113 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue Montaigne(5 040€)

24 Rue Montaigne(4 869€)

25 Rue Montaigne(5 052€)

17 Rue Montaigne(5 571€)

27 Rue Ronsard(4 914€)

25 Rue Ronsard(4 897€)

23 Rue Ronsard(4 914€)

35 Boulevard Franklin Roosevelt(5 259€)

Prix du 23 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 23 Rue Montaigne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montaigne se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.