23 bis Rue Montaigne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 040 €

de 4 026 € à 6 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 23 bis Rue Montaigne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 228 mètres
- Rennes à 1296 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 811 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 608 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1356 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1118 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 23 bis Rue Montaigne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Montaigne se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.