51 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 278 €

de 3 411 € à 6 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°53 et de 0.42 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 51 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 164 mètres
- Rennes à 1484 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 786 mètres
- Collège Le Landry à 495 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1499 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1222 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 66 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Montaigne(4 589€)

49 Rue Montaigne(4 296€)

40 Rue Montaigne(4 280€)

47 Rue Montaigne(4 287€)

15 Rue Louis Foucqueron(4 293€)

13 Rue Louis Foucqueron(4 297€)

11 Rue Louis Foucqueron(4 280€)

9 Rue Louis Foucqueron(4 287€)

Prix du 51 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 51 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 51 Rue Montaigne se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Montaigne se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.