32 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 664 € à 4 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 32 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 305 mètres
- Rennes à 1249 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 834 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 530 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 653 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 61 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Nadault de Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nadault de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Nadault de Buffon(3 506€)

34 Rue Nadault de Buffon(3 190€)

28 Rue Nadault de Buffon(3 345€)

24 Rue Nadault de Buffon(3 452€)

22 Rue Nadault de Buffon(3 761€)

4 Square Docteur Guérin(3 236€)

3 Square Docteur Guérin(3 273€)

Prix du 32 Rue Nadault de Buffon dans son marché local

Prix du 32 Rue Nadault de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Nadault de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 32 Rue Nadault de Buffon se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Nadault de Buffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Nadault de Buffon se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.