30 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°32 et de 4.81 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 297 mètres
- - Rennes à 1249 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 826 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 536 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 649 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 55 mètres
Ventes au 30 Rue Nadault de Buffon
Les 4 ventes au 30 Rue Nadault de Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Nadault de Buffon dans son marché local
Prix du 30 Rue Nadault de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Nadault de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 30 Rue Nadault de Buffon se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Nadault de Buffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Nadault de Buffon se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Nadault de Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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