34 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 879 € à 4 009 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°32 et de 9.01 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 34 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 314 mètres
- Rennes à 1248 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 842 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 524 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 658 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 64 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 54 mètres

Ventes au 34 Rue Nadault de Buffon

Une vente a été recensée au 34 Rue Nadault de Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2024

160 000 €(2 783 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.49 m²

34 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

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3 Square Docteur Guérin(3 273€)

Prix du 34 Rue Nadault de Buffon dans son marché local

Prix du 34 Rue Nadault de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Nadault de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 34 Rue Nadault de Buffon se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Nadault de Buffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Nadault de Buffon se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.