1 Rue Nominöe, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 788 €

de 3 564 € à 5 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Nominöe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Nominöe, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 155 mètres
- Rennes à 623 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 290 mètres
- Collège Emile Zola à 347 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 306 mètres
- Lycée général Emile Zola à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Nominöe

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nominöe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Nominöe(4 458€)

5 Rue Nominöe(4 958€)

2 Rue Nominöe(4 894€)

4 Rue Nominöe(4 793€)

6 Rue Nominöe(4 689€)

8 Rue Nominöe(4 545€)

49 Rue Dupont des Loges(3 963€)

38 Rue Dupont des Loges(4 464€)

Prix du 1 Rue Nominöe dans son marché local

Prix du 1 Rue Nominöe par rapport à la voie

Sur Rue Nominöe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 1 Rue Nominöe se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Nominöe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nominöe se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.