2 Rue Nominöe, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 894 €

de 3 558 € à 5 766 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Nominöe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4 et de 4.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Nominöe, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 149 mètres
- Rennes à 621 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 276 mètres
- Collège Emile Zola à 337 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 324 mètres
- Lycée général Emile Zola à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 500 mètres

Ventes au 2 Rue Nominöe

Les 5 ventes au 2 Rue Nominöe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2023

118 624 €(3 678 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.25 m²

2 Rue Nominöe, 35200 Rennes

28 novembre 2022

90 000 €(6 093 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.77 m²

2 Rue Nominöe, 35200 Rennes

15 décembre 2020

80 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

2 Rue Nominöe, 35200 Rennes

22 décembre 2020

95 000 €(5 269 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.03 m²

2 Rue Nominöe, 35200 Rennes

11 décembre 2024

75 000 €(5 274 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.22 m²

2 Rue Nominöe, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Nominöe(4 793€)

6 Rue Nominöe(4 689€)

3 Rue Nominöe(4 458€)

1 Rue Nominöe(4 788€)

8 Rue Nominöe(4 545€)

5 Rue Nominöe(4 958€)

36 bis Rue Dupont des Loges(4 839€)

36 Rue Dupont des Loges(4 835€)

Prix du 2 Rue Nominöe dans son marché local

Prix du 2 Rue Nominöe par rapport à la voie

Sur Rue Nominöe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 2 Rue Nominöe se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nominöe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nominöe se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.