3 Rue Nominöe, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 458 €

de 3 563 € à 5 773 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Nominöe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°1 et de 10.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Nominöe, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 165 mètres
- Rennes à 612 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 296 mètres
- Collège Emile Zola à 338 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 308 mètres
- Lycée général Emile Zola à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 512 mètres

Ventes au 3 Rue Nominöe

Les 3 ventes au 3 Rue Nominöe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2020

153 910 €(3 754 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

3 Rue Nominöe, 35200 Rennes

6 mai 2022

172 000 €(3 954 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.5 m²

3 Rue Nominöe, 35200 Rennes

1 avril 2021

136 800 €(3 257 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

3 Rue Nominöe, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Nominöe(4 788€)

5 Rue Nominöe(4 958€)

2 Rue Nominöe(4 894€)

4 Rue Nominöe(4 793€)

6 Rue Nominöe(4 689€)

8 Rue Nominöe(4 545€)

38 Rue Dupont des Loges(4 464€)

36 bis Rue Dupont des Loges(4 839€)

Prix du 3 Rue Nominöe dans son marché local

Prix du 3 Rue Nominöe par rapport à la voie

Sur Rue Nominöe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 3 Rue Nominöe se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nominöe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nominöe se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.