11 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 697 €

de 2 636 € à 4 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 939 €

de 4 554 € à 7 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Coutenceau.
1 niveau - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 104 mètres
- Rennes à 1074 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 614 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 388 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1336 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 980 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 592 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Octave Mirbeau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Octave Mirbeau(3 585€)

Prix du 11 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 11 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 11 Rue Octave Mirbeau se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Octave Mirbeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Octave Mirbeau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.