9 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 103 €

de 4 564 € à 7 249 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 103 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°7 et de 2.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coutenceau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 89 mètres
- Rennes à 1062 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 628 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 374 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1321 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 966 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 593 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 374 mètres

Ventes au 9 Rue Octave Mirbeau

Une vente a été recensée au 9 Rue Octave Mirbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

534 000 €(6 675 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

9 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Octave Mirbeau(5 956€)

11 Rue Octave Mirbeau(5 939€)

5 Rue Octave Mirbeau(5 756€)

12 Rue Octave Mirbeau(5 946€)

14 Rue Octave Mirbeau(5 565€)

10 Rue Octave Mirbeau(5 945€)

13 Rue Octave Mirbeau(5 763€)

3 Rue Octave Mirbeau(5 954€)

Prix du 9 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 9 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 103 €/m², le 9 Rue Octave Mirbeau se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Octave Mirbeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Octave Mirbeau se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.