9 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°7 et du 8.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coutenceau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 89 mètres
- - Rennes à 1062 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 628 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 374 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 593 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 374 mètres
Ventes au 9 Rue Octave Mirbeau
Une vente a été recensée au 9 Rue Octave Mirbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Octave Mirbeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 9 Rue Octave Mirbeau se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Octave Mirbeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Octave Mirbeau se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 174.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
