12 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 946 €

de 4 559 € à 7 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 6.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 90 mètres
- Rennes à 1053 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 625 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 368 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1321 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 610 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Octave Mirbeau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Octave Mirbeau(5 945€)

14 Rue Octave Mirbeau(5 565€)

16 Rue Octave Mirbeau(5 737€)

9 Rue Octave Mirbeau(6 103€)

8 Rue Octave Mirbeau(5 934€)

7 Rue Octave Mirbeau(5 956€)

11 Rue Octave Mirbeau(5 939€)

5 Rue Octave Mirbeau(5 756€)

Prix du 12 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 12 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 12 Rue Octave Mirbeau se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Octave Mirbeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Octave Mirbeau se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.