10 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 76 mètres
- - Rennes à 1043 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 639 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 356 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 609 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Octave Mirbeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 10 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 10 Rue Octave Mirbeau se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Octave Mirbeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Octave Mirbeau se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 165.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
