20 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 768 €

de 4 562 € à 6 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°22 et de 6.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 65 mètres
- Rennes à 1108 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 564 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 428 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1385 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1022 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 582 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Octave Mirbeau

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Octave Mirbeau(5 604€)

24 Rue Octave Mirbeau(5 433€)

19 Rue Octave Mirbeau(5 919€)

17 Rue Octave Mirbeau(5 914€)

21 Rue Octave Mirbeau(5 975€)

26 Rue Octave Mirbeau(5 617€)

23 Rue Octave Mirbeau(5 921€)

15 Rue Octave Mirbeau(5 764€)

Prix du 20 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 20 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 20 Rue Octave Mirbeau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Octave Mirbeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Octave Mirbeau se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.