22 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 604 €

de 4 547 € à 6 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 55 mètres
- Rennes à 1119 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 553 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 424 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1396 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1034 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 572 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Octave Mirbeau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Octave Mirbeau(5 433€)

20 Rue Octave Mirbeau(5 768€)

26 Rue Octave Mirbeau(5 617€)

21 Rue Octave Mirbeau(5 975€)

23 Rue Octave Mirbeau(5 921€)

19 Rue Octave Mirbeau(5 919€)

25 Rue Octave Mirbeau(5 898€)

28 Rue Octave Mirbeau(5 427€)

Prix du 22 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 22 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 22 Rue Octave Mirbeau se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Octave Mirbeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Octave Mirbeau se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.