5 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 756 €

de 4 549 € à 7 226 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 756 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°7 et de 3.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 71 mètres
- Rennes à 1050 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 647 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 359 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1303 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 950 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 592 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 359 mètres

Ventes au 5 Rue Octave Mirbeau

Une vente a été recensée au 5 Rue Octave Mirbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

466 500 €(5 831 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

5 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Octave Mirbeau(5 956€)

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12 Rue Octave Mirbeau(5 946€)

Prix du 5 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 5 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 756 €/m², le 5 Rue Octave Mirbeau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Octave Mirbeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Octave Mirbeau se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.