8 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 934 €

de 4 550 € à 7 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coutenceau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 65 mètres
- Rennes à 1035 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 650 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 346 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1296 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 608 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Octave Mirbeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Octave Mirbeau(5 945€)

6 bis Rue Octave Mirbeau(5 785€)

6 Rue Octave Mirbeau(5 787€)

5 Rue Octave Mirbeau(5 756€)

12 Rue Octave Mirbeau(5 946€)

7 Rue Octave Mirbeau(5 956€)

3 Rue Octave Mirbeau(5 954€)

4 Rue Octave Mirbeau(5 770€)

Prix du 8 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 8 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 8 Rue Octave Mirbeau se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Octave Mirbeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Octave Mirbeau se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.