26 Rue Papu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 500 € à 4 571 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 26 Rue Papu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°28 et de 13.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue Papu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 73 logements - 2 locaux - 114 parkings - 2380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 205 mètres
- Pontchaillou à 933 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1056 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 667 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1221 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 345 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 259 mètres

Ventes au 26 Rue Papu

Les 10 ventes au 26 Rue Papu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2025

395 000 €(4 471 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.35 m²

26 Rue Papu, 35200 Rennes

22 mai 2024

367 500 €(4 179 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.94 m²

26 Rue Papu, 35200 Rennes

1 juin 2022

310 000 €(3 523 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

26 Rue Papu, 35200 Rennes

7 juin 2024

360 000 €(4 091 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

26 Rue Papu, 35200 Rennes

28 novembre 2019

330 000 €(3 795 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.95 m²

26 Rue Papu, 35200 Rennes

15 novembre 2023

366 000 €(4 159 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

26 Rue Papu, 35200 Rennes

17 juillet 2024

387 650 €(4 410 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.9 m²

26 Rue Papu, 35200 Rennes

26 juillet 2019

341 000 €(3 860 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.35 m²

26 Rue Papu, 35200 Rennes

7 octobre 2021

340 000 €(3 864 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

26 Rue Papu, 35200 Rennes

15 avril 2020

340 000 €(3 866 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.94 m²

26 Rue Papu, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Papu(4 995€)

24 Rue Papu(4 873€)

47 Rue Papu(5 448€)

45 Rue Papu(4 938€)

47 bis Rue Papu(4 823€)

30 Rue Papu(4 831€)

22 Rue Papu(4 379€)

20 Rue Papu(4 327€)

Prix du 26 Rue Papu dans son marché local

Prix du 26 Rue Papu par rapport à la voie

Sur Rue Papu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 26 Rue Papu se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Papu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Papu se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.