28 Rue Papu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 995 €

de 3 743 € à 6 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Papu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°26 mais inférieur de 8.31 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 Rue Papu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 73 logements - 2 locaux - 114 parkings - 2380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 212 mètres
- Pontchaillou à 933 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1064 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 678 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1212 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 347 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 249 mètres

Ventes au 28 Rue Papu

Les 2 ventes au 28 Rue Papu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2024

520 000 €(5 303 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.05 m²

28 Rue Papu, 35200 Rennes

30 août 2023

440 000 €(4 444 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•99 m²

28 Rue Papu, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Papu(4 227€)

47 Rue Papu(5 448€)

30 Rue Papu(4 831€)

47 bis Rue Papu(4 823€)

24 Rue Papu(4 873€)

45 Rue Papu(4 938€)

22 Rue Papu(4 379€)

20 Rue Papu(4 327€)

Prix du 28 Rue Papu dans son marché local

Prix du 28 Rue Papu par rapport à la voie

Sur Rue Papu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 28 Rue Papu se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Papu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Papu se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.