34 Rue Papu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 284 € à 4 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Papu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 34 Rue Papu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 49 parkings - 906 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux à 231 mètres
- Pontchaillou à 963 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1201 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 825 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1073 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 420 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 105 mètres

Ventes au 34 Rue Papu

Les 3 ventes au 34 Rue Papu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2022

370 000 €(3 936 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•94 m²

34 Rue Papu, 35200 Rennes

28 septembre 2023

345 887 €(4 270 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81 m²

34 Rue Papu, 35200 Rennes

16 décembre 2019

193 000 €(3 217 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

34 Rue Papu, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Papu(3 805€)

32 Rue Papu(4 171€)

53 Rue Papu(3 982€)

57 Rue Papu(3 906€)

48 Rue Papu(3 919€)

22 Rue Frédéric Sacher(3 896€)

20 Rue Frédéric Sacher(3 693€)

18 Rue Frédéric Sacher(3 462€)

Prix du 34 Rue Papu dans son marché local

Prix du 34 Rue Papu par rapport à la voie

Sur Rue Papu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 34 Rue Papu se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Papu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Papu se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.