10 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Banéat, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 193 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 486 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 333 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 716 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Banéat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Banéat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Banéat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Banéat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Banéat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Banéat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Banéat dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Banéat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Banéat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 10 Rue Paul Banéat se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Banéat se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 149.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
