8 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 101 €

de 4 263 € à 6 974 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6 et de 5.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 197 mètres
- Rennes à 2627 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 498 mètres
- Collège Les Gayeulles à 339 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 783 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 367 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Banéat

Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Banéat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2022

600 000 €(5 085 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•118 m²

8 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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4 Rue Paul Banéat(5 159€)

11 Rue Paul Banéat(5 298€)

3 bis Rue Paul Banéat(5 272€)

9 Rue Paul Banéat(5 376€)

Prix du 8 Rue Paul Banéat dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Banéat par rapport à la voie

Sur Rue Paul Banéat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 8 Rue Paul Banéat se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Banéat se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 94.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.