13 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Banéat, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 168 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 496 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 306 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Banéat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Banéat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Banéat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Banéat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Banéat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Banéat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Banéat dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Banéat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Banéat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 13 Rue Paul Banéat se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Banéat se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 147.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
