13 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 375 €

de 4 268 € à 6 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°11 et de 0.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 13 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 168 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 496 mètres
- Collège Les Gayeulles à 306 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 796 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Banéat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Banéat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paul Banéat dans son marché local

Prix du 13 Rue Paul Banéat par rapport à la voie

Sur Rue Paul Banéat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 13 Rue Paul Banéat se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Banéat se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 105.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.