11 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Banéat, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 169 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 503 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 310 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 393 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Banéat
Une vente a été recensée au 11 Rue Paul Banéat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Banéat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Banéat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Banéat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Banéat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Banéat dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Banéat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Banéat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 11 Rue Paul Banéat se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Banéat se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
