3 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 265 €

de 4 254 € à 6 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 186 mètres
- Rennes à 2639 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 527 mètres
- Collège Les Gayeulles à 333 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 819 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Banéat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Banéat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Banéat(5 261€)

3 bis Rue Paul Banéat(5 272€)

4 Rue Paul Banéat(5 159€)

5 Rue Paul Banéat(5 147€)

6 Rue Paul Banéat(5 355€)

7 Rue Paul Banéat(5 609€)

8 Rue Paul Banéat(5 101€)

9 Rue Paul Banéat(5 376€)

Prix du 3 Rue Paul Banéat dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Banéat par rapport à la voie

Sur Rue Paul Banéat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 3 Rue Paul Banéat se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Banéat se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 101.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.