3 bis Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Paul Banéat, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 bis Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 180 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 529 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 326 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 762 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Paul Banéat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Paul Banéat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Paul Banéat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Paul Banéat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Paul Banéat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Paul Banéat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Paul Banéat dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Paul Banéat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Banéat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 3 bis Rue Paul Banéat se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Paul Banéat se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
