46 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 983 € à 2 747 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 308 € à 4 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fernand Jacq.
1 niveau - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 104 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 399 mètres
- Collège La Binquenais à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Paul Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 46 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 46 Rue Paul Langevin se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Paul Langevin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Paul Langevin se situe 38.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Chéreau, 35200 Rennes(3,061 €)

Rue Marcel Callo, 35200 Rennes(2,705 €)

Square Yves Monnier, 35200 Rennes(2,579 €)

Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.