38 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 066 € à 5 665 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°36 et de 12.13 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 38 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cleunay Est.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 66 mètres
- Pontchaillou à 1888 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 543 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 514 mètres
- Collège Cleunay à 875 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1147 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 966 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 477 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 473 mètres

Ventes au 38 Rue Philippe Lebon

Une vente a été recensée au 38 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

245 000 €(2 952 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

38 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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35 bis Rue Philippe Lebon(4 628€)

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Prix du 38 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 38 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 38 Rue Philippe Lebon se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Philippe Lebon se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.