14 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 350 € à 5 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 13.51 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0557 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 130 mètres
- Rennes à 640 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1334 mètres
- Collège Les Ormeaux à 561 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1394 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 354 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Rabelais(4 289€)

3 bis Rue Rabelais(4 945€)

5 Rue Rabelais(4 278€)

Prix du 14 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 14 Rue Rabelais se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rabelais se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.