1 ter Rue Rabelais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 ter Rue Rabelais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 110 mètres
- - Rennes à 604 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1348 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 551 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1359 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 365 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 1 ter Rue Rabelais se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Rabelais se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 166.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
