21 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 066 €

de 3 619 € à 6 444 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°23 et de 10.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 21 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 113 mètres
- Rennes à 800 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1187 mètres
- Collège Les Ormeaux à 560 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1534 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 443 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 325 mètres

Ventes au 21 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 21 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

820 000 €(5 256 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•156 m²

21 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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15 Rue Rabelais(5 165€)

33 Rue Rabelais(5 265€)

13 Rue Rabelais(5 115€)

Prix du 21 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 21 Rue Rabelais se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rabelais se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.