25 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 641 €

de 4 178 € à 6 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°23 et de 11.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 127 mètres
- Rennes à 822 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1175 mètres
- Collège Les Ormeaux à 569 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1554 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 454 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Rabelais(5 352€)

21 Rue Rabelais(5 066€)

31 Rue Rabelais(5 282€)

33 bis Rue Rabelais(5 260€)

33 Rue Rabelais(5 265€)

35 Rue Rabelais(5 271€)

39 Rue Rabelais(5 641€)

40 Rue Rabelais(5 294€)

Prix du 25 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 25 Rue Rabelais se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rabelais se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.