25 Rue Rabelais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Rue Rabelais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 127 mètres
- - Rennes à 822 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1175 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 569 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 454 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rabelais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 25 Rue Rabelais se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rabelais se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 144.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
