23 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 397 € à 4 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 352 €

de 3 618 € à 6 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 121 mètres
- Rennes à 812 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1180 mètres
- Collège Les Ormeaux à 565 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1545 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 449 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Rabelais(3 909€)

37 Rue Rabelais(4 109€)

40 Rue Rabelais(4 112€)

30 Rue Rabelais(3 823€)

Prix du 23 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 23 Rue Rabelais se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Rabelais se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.