27 Rue Rabelais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°23 et de 4.87 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Rue Rabelais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 137 mètres
- - Rennes à 834 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1168 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 575 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1565 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 461 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 346 mètres
Ventes au 27 Rue Rabelais
Les 4 ventes au 27 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 27 Rue Rabelais se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Rabelais se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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