26 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 510 €

de 3 615 € à 6 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 bis et de 17.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0909 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 135 mètres
- Rennes à 717 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1270 mètres
- Collège Les Ormeaux à 560 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1463 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 377 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Rue Rabelais(5 501€)

28 Rue Rabelais(4 691€)

24 Rue Rabelais(5 675€)

28 bis Rue Rabelais(5 126€)

22 Rue Rabelais(5 516€)

9 Rue Rabelais(5 132€)

11 Rue Rabelais(5 121€)

20 Rue Rabelais(6 053€)

Prix du 26 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 26 Rue Rabelais se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rabelais se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.