30 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 393 € à 4 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°7 bis et de 2.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 30 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 124 mètres
- Rennes à 756 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1242 mètres
- Collège Les Ormeaux à 567 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1498 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 394 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Rabelais(3 751€)

7 Rue Rabelais(3 746€)

Prix du 30 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 30 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 30 Rue Rabelais se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Rabelais se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.