7 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 746 €

de 3 349 € à 4 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis et de 12.44 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 91 logements - 3 locaux - 110 parkings - 984 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1078 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 129 mètres
- Rennes à 688 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1269 mètres
- Collège Les Ormeaux à 539 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1434 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 389 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Rabelais(3 751€)

5 Rue Rabelais(4 278€)

Prix du 7 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 7 Rue Rabelais se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rabelais se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.