43 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 523 €

de 4 118 € à 6 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 43 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 197 mètres
- Rennes à 903 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1140 mètres
- Collège Les Ormeaux à 614 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1629 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 465 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Rabelais(5 506€)

39 Rue Rabelais(5 641€)

47 Rue Rabelais(5 057€)

40 Rue Rabelais(5 294€)

35 Rue Rabelais(5 271€)

49 Rue Rabelais(4 935€)

33 Rue Rabelais(5 265€)

33 bis Rue Rabelais(5 260€)

Prix du 43 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 43 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 43 Rue Rabelais se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Rabelais se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.