5 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 3 352 € à 5 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 984 €

de 5 110 € à 6 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 et de 14.2 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 849 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 123 mètres
- Rennes à 652 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1299 mètres
- Collège Les Ormeaux à 539 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1402 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 378 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Rabelais(4 277€)

7 Rue Rabelais(3 746€)

3 bis Rue Rabelais(4 945€)

3 Rue Rabelais(4 289€)

7 bis Rue Rabelais(3 751€)

Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rabelais se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.