1 bis Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 760 €

de 3 793 € à 6 333 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 bis Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°3 et de 8.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 1 bis Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 11 parkings - 484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 239 mètres
- Rennes à 1392 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 383 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 295 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 262 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 329 mètres

Ventes au 1 bis Rue Saint-Alphonse

Les 2 ventes au 1 bis Rue Saint-Alphonse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2025

150 000 €(2 830 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

1 bis Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes

20 septembre 2019

180 000 €(3 654 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.26 m²

1 bis Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint-Alphonse(4 646€)

1 Rue Saint-Alphonse(4 400€)

2 Rue Saint-Alphonse(4 573€)

3 bis Rue Saint-Alphonse(4 971€)

23 Rue de la Palestine(4 963€)

50 Boulevard de Sévigné(5 383€)

51 bis Boulevard de Sévigné(5 847€)

Prix du 1 bis Rue Saint-Alphonse dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Saint-Alphonse par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Alphonse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 1 bis Rue Saint-Alphonse se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Saint-Alphonse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint-Alphonse se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.