4 Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Alphonse, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 213 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 392 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 300 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 344 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Alphonse
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-Alphonse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Alphonse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Alphonse, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Alphonse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Alphonse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Alphonse dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Alphonse par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Alphonse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 4 Rue Saint-Alphonse se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Alphonse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Alphonse se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 186.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
