6 Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Alphonse, affiche un prix moyen de 6 016 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°4 et du 9.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 210 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 402 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 310 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint-Alphonse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint-Alphonse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Alphonse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Alphonse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Alphonse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Alphonse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Alphonse dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Alphonse par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Alphonse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 016 €/m², le 6 Rue Saint-Alphonse se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Alphonse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-Alphonse se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 175.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
